1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.0万円/㎡
前年比+7.0%
豊島区
80.0万円/㎡
前年比+5.3%
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マイファリエ十字街
東京都豊島区長崎四丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩2分
1991年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より13.1%割安
相場
1,956万円
66.1万円/㎡
925
1,612
2,300
2,987
AI査定結果
推定相場価格
1,956万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,612万円〜2,300万円
54.5万円/㎡〜77.7万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年10月6日
マイファリエ十字街
1,700万円（57.5万円/㎡）/ 2階 / 29.59㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 1,700万円 | 57.5万円 | 2階 | 29.59㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/03/15 | 2,130万円 | 73.4万円 | 2階 | 29.01㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/02/16 | 1,480万円 | 75.6万円 | 2階 | 19.58㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/07 | 1,350万円 | 68.9万円 | 2階 | 19.6㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/10/28 | 1,280万円 | 78.7万円 | 2階 | 16.27㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は59.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | マイファリエ十字街 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅2分 | 1,700万円 | 57.5万円 | 29.59㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/06 | レクレール香風 豊島区千早四丁目 | 千川駅5分 | 1,780万円 | 57.4万円 | 31.03㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 13戸 | RC |
| 2025/09/12 | シャトルコイズミ 豊島区千早四丁目 | 千川駅8分 | 1,780万円 | 57.4万円 | 31.03㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 13戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/01 | ピアニシオンブローニュクレスト 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 1,250万円 | 44.2万円 | 28.28㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/06 | ベルエアー南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅9分 | 2,280万円 | 65.3万円 | 34.94㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/20 | エミグラント南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅9分 | 2,280万円 | 65.3万円 | 34.94㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/13 | プライム東長崎 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅3分 | 1,080万円 | 46.0万円 | 23.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/09 | アーバンヒルズ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 1,140万円 | 49.8万円 | 22.9㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 北東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/14 | アクシルコート千早町 豊島区千早二丁目 | 要町駅7分 | 2,450万円 | 68.6万円 | 35.71㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/24 | パレドール池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 1,350万円 | 60.0万円 | 22.51㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/26 | ダイホープラザ目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅2分 | 1,980万円 | 62.7万円 | 31.57㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/11 | ウィン池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 池袋駅12分 | 1,980万円 | 61.0万円 | 32.46㎡ | 1R | 5階 / 14階建 | - | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2025/08/21 | 日神パレス北池袋 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅4分 | 1,200万円 | 50.1万円 | 23.95㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/28 | シルバープラザ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅3分 | 2,180万円 | 62.0万円 | 35.15㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | SRC |
| 2023/12/27 | プエルト西池袋 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 2,499万円 | 70.0万円 | 35.7㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/09 | パレ・ドール池袋III 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅8分 | 1,350万円 | 58.2万円 | 23.21㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/06 | コスモ上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 1,330万円 | 58.8万円 | 22.63㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 1986年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/07 | 日興パレス西巣鴨公園 豊島区西巣鴨一丁目 | 巣鴨新田駅7分 | 1,200万円 | 50.7万円 | 23.67㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/10 | サカエダイホープラザ大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅7分 | 1,480万円 | 45.1万円 | 32.79㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/01 | ロイヤルパーク高田 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅7分 | 2,520万円 | 70.7万円 | 35.64㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/20 | コスモ東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 1,980万円 | 68.5万円 | 28.92㎡ | 1DK | 7階 / 13階建 | 南 | 1988年 | 58戸 | SRC |
| 2025/04/04 | シティコープ目白 豊島区高田二丁目 | 雑司が谷駅5分 | 1,850万円 | 67.0万円 | 27.62㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北 | 1992年 | 39戸 | SRC |
| 2024/01/24 | アゼリア東池袋 豊島区東池袋五丁目 | 東池袋駅2分 | 1,450万円 | 62.2万円 | 23.32㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 20戸 | SRC |
| 2024/06/20 | 朝日第二目白台マンション 豊島区高田一丁目 | 雑司が谷駅2分 | 1,800万円 | 69.1万円 | 26.04㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/20 | ヴォルフスガルテン護国寺 豊島区雑司が谷一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 1,250万円 | 54.0万円 | 23.13㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/04 | 藤和シティコープ南大塚 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅4分 | 2,280万円 | 71.5万円 | 31.89㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | SRC |
| 2025/09/25 | 菱和パレス東池袋 豊島区雑司が谷一丁目 | 東池袋駅7分 | 1,500万円 | 61.7万円 | 24.3㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、豊島区では5.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は豊島区の平均と比較して28.1%割安です。